جائیداد کی منتقلی سے متعلق اکثر پوچھے گئے سوالات

ورجینیا کے پرائیویٹ ویل ریگولیشنز کو جائیداد کی منتقلی کے لیے اچھی طرح سے معائنہ کی ضرورت نہیں ہے، اور VDH رئیل اسٹیٹ کے لین دین میں ملوث نہیں ہے۔ تاہم، بعض علاقوں کو اچھی طرح سے معائنہ کی ضرورت پڑ سکتی ہے لہذا یقینی بنائیں کہ آپ اپنی مقامی حکومت سے چیک کریں۔ قرض دہندگان کو بھی معائنہ کی ضرورت پڑسکتی ہے، اس صورت میں وہ اس بات کا خاکہ پیش کریں گے کہ کیا ضرورت ہے۔ ریئل اسٹیٹ کی فہرست سازی کرنے والے ایجنٹ مارکیٹنگ کی ترغیب کے طور پر ایک معائنہ رپورٹ تجویز کر سکتے ہیں۔

قرض دہندگان کے ذریعہ گھر کے معائنے میں کنواں شامل ہوسکتا ہے۔ اگر اسٹینڈ اکیلے کنویں کا معائنہ کیا جاتا ہے، تو ہم تجویز کرتے ہیں کہ اسے لائسنس یافتہ پانی کے کنویں کی خدمت فراہم کرنے والے کے ذریعہ انجام دیا جائے۔

ورجینیا کے پرائیویٹ ویل ریگولیشنز میں جائیداد کی منتقلی کے لیے پانی کے معیار کی جانچ کی ضرورت نہیں ہے، اور VDH رئیل اسٹیٹ کے لین دین میں ملوث نہیں ہے۔ تاہم، بعض علاقوں میں پانی کے اچھی طرح سے تجزیہ کی ضرورت پڑسکتی ہے اس لیے یقینی بنائیں کہ آپ اپنی مقامی حکومت سے رجوع کریں۔ قرض دہندگان کو بھی جانچ کی ضرورت پڑ سکتی ہے، اس صورت میں وہ اس بات کا خاکہ پیش کریں گے کہ کیا ضرورت ہے۔ فہرست سازی کے ایجنٹ پانی کی جانچ کو مارکیٹنگ کی ترغیب کے طور پر تجویز کر سکتے ہیں۔

بہت سے قرض دہندگان کو کم از کم بیکٹیریا، نائٹریٹ اور لیڈ کی جانچ کی ضرورت ہوتی ہے۔ US EPA تجویز کرتا ہے کہ آپ ذہن میں رکھیں کہ ان ٹیسٹوں کا مقصد عام طور پر اس بات کو یقینی بنانا ہوتا ہے کہ قرض دہندہ ناقص نظام والی جائیداد پر قرض نہیں دے رہا ہے، اگر اسے جائیداد کو دوبارہ حاصل کرنا پڑے۔ اس وجہ سے، قرض دہندہ کنویں کے ٹیسٹ کی ضرورت کنویں کے پانی کے معیار کا جامع جائزہ نہیں ہو سکتا۔

یہ صفحہدیکھیں

یہ منحصر ہے۔ آپ کا مقامی VDH دفتر اچھی طرح سے ریکارڈ رکھتا ہے اور ایک کاپی حاصل کرنے میں آپ کی مدد کر سکتا ہے۔ آپ کو کیا جاننے کی ضرورت ہے:

• 1990 سے پہلے، نجی کنوؤں کے ریکارڈ کی ضرورت نہیں تھی۔ تاہم، وہ دستیاب ہوسکتے ہیں اگر کوئی کنواں پہلے سے موجود ہو یا آن سائٹ سیوریج سسٹم کے ساتھ مل کر نصب کیا گیا ہو (یہ صرف ایک جگہ ہو سکتی ہے جسے ہاتھ سے بنائے گئے خاکے پر دکھایا گیا ہے)۔ ذہن میں رکھیں کہ پرانے ریکارڈ موجودہ پراپرٹی کے پتوں سے متضاد ہو سکتے ہیں کیونکہ کچھ پتے 911 ایمرجنسی سسٹم کی آمد کے ساتھ بدل گئے ہیں۔
• 1990 اور 2003 کے درمیان، نجی کنویں کے ریکارڈ کاغذی ریکارڈ ہیں۔ کچھ مقامی محکمہ صحت نے انہیں ڈیجیٹل ڈیٹا بیس میں داخل کرنا شروع کر دیا ہے۔
• 2003 سے شروع ہونے والے، ورجینیا انوائرمینٹل انفارمیشن سسٹم (VENIS) میں نجی کنویں کے ریکارڈ شامل ہیں۔

براہ کرم اپنے مقامی محکمہ صحت سے اپنے اچھے ریکارڈ کے لیے پوچھیں۔ وہ مدد کرنے میں خوش ہوں گے۔

اس کے علاوہ، موجودہ گھر کے مالک کے پاس پانی کی جانچ اور اچھی طرح سے دیکھ بھال کے ریکارڈ، اور کنویں کی تعمیر کی رپورٹ ہو سکتی ہے، جسے کبھی کبھی "کنواں لاگ" بھی کہا جاتا ہے۔

آخر میں، چونکہ زیادہ تر اچھی طرح سے ڈرلرز ایک عام جغرافیائی حدود میں کام کرتے ہیں، اس لیے آخری حربے کے طور پر آپ مقامی ڈرلرز سے رابطہ کرنے کی کوشش کر سکتے ہیں تاکہ یہ معلوم کر سکیں کہ آیا ان کے پاس دستاویزات موجود ہیں۔ تاہم، حقیقت یہ ہے کہ ورجینیا میں 1990 سے پہلے تعمیر کیے گئے نجی کنوؤں کے لیے تحریری تعمیراتی ریکارڈ موجود نہیں ہو سکتا ہے۔

آپ کو اس صفحہپر مطلوبہ معلومات مل جائیں گی۔

ورجینیا کے پرائیویٹ ویل ریگولیشنز کو کنویں کے نصب ہونے پر کیے جانے والے بیکٹیریاولوجیکل امتحان کے علاوہ ٹیسٹ کے نتائج کی رپورٹنگ کی ضرورت نہیں ہے۔ آپ کے قرض دہندہ یا علاقے کو رپورٹنگ کی ضرورت ہو سکتی ہے اور، اگر ایسا ہے تو، آپ کو مشورہ دے سکتا ہے۔

اگر آپ کسی معلوم آلودگی کے واقعے کے نتیجے میں جانچ کر رہے ہیں جیسے کہ گھر کے حرارتی تیل کے ٹینک سے نکلنا، تو یہ ممکن ہے کہ ورجینیا ڈیپارٹمنٹ آف انوائرنمنٹل کوالٹی کا تقاضا ہو کہ نتائج کی اطلاع انہیں دی جائے۔ یہاں VDEQ سے رابطہ کرنے کے بارے میں مزید معلومات حاصل کریں۔

زیادہ تر کنویں کے پانی کے آلودگیوں کو ایک یا زیادہ اصلاحی اقدامات سے حل کیا جا سکتا ہے، بشمول ڈس انفیکشن، فلٹرنگ، کنڈیشنگ، نرم کرنا، یا دیگر علاج۔  ایک لائسنس یافتہ پانی کے کنویں کی خدمت فراہم کرنے والا آپ کی مدد کر سکتا ہے۔

مزید معلومات یہاں اور یہاں تلاش کریں۔

EPA - ہر ریئلٹر کو پرائیویٹ ویلز کے بارے میں کیا معلوم ہونا چاہیے۔